上海寫字樓裝修

一、寫字樓裝飾的費(fèi)用剖析

1、資料費(fèi)：各種資料的采購費(fèi)用，包括墻體、地面、門窗及各種裝飾資料等;

2、勞務(wù)費(fèi)：指與裝飾有關(guān)的零散勞務(wù)支出，如木匠、水電工等;

3、人工費(fèi)：這部分費(fèi)用首要包括施工人員技術(shù)工資、管理人員費(fèi)用及施工人員的工傷保險(xiǎn)等;

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4、規(guī)劃費(fèi)：首要包括規(guī)劃人員報(bào)酬、規(guī)劃費(fèi)用、制圖費(fèi)等;

5、交通費(fèi)：指施工人員的交通費(fèi)用，以及裝飾資料的運(yùn)輸費(fèi)用;

6、其他費(fèi)用：指其他裝飾費(fèi)用，如水電抄表費(fèi)、整理費(fèi)、拆舊費(fèi)等。

二、裝飾費(fèi)用的影響要素

1、裝飾風(fēng)格：裝飾風(fēng)格不同，費(fèi)用也會(huì)有所不同，比方現(xiàn)代精約風(fēng)格、中式古典風(fēng)格等;

2、裝飾配套：裝飾配套也是影響裝飾費(fèi)用的要素之一，比方家具、燈飾、家電等;

3、寫字樓面積巨細(xì)：寫字樓面積越大，裝飾費(fèi)用越高，這是由面積巨細(xì)決定的最基本的要素;

4、裝飾質(zhì)量：裝飾質(zhì)量越高，裝飾費(fèi)用也就越高，比方高端的建材、高級的規(guī)劃等;

5、施工工藝：施工工藝也是影響裝飾費(fèi)用的重要要素，比方裝飾的細(xì)節(jié)處理、施工的經(jīng)驗(yàn)、施工的質(zhì)量等;

6、裝飾作用：終究裝飾作用也會(huì)影響裝飾費(fèi)用，比方裝飾質(zhì)量、裝飾的漂亮度等。

三、寫字樓裝飾費(fèi)用的操控

1、合理分配費(fèi)用：合理安排裝飾費(fèi)用，盡量把費(fèi)用渙散在每個(gè)環(huán)節(jié);

2、定時(shí)查看施工進(jìn)度：每隔必定時(shí)刻對施工進(jìn)度進(jìn)行查看，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題;

3、購買資料：購買資料的時(shí)分盡量挑選優(yōu)質(zhì)的、性價(jià)比高的;

4、合理安排工期：安排合理的工期，盡量防止施工延期;

5、挑選正規(guī)裝飾公司：盡量挑選正規(guī)的裝飾公司，以防走私資料或者施工質(zhì)量不高;

6、及時(shí)維修：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修裝飾中出現(xiàn)的問題，防止給以后的使用帶來影響。

因而，寫字樓裝飾費(fèi)用的巨細(xì)，首要取決于裝飾面積、裝飾質(zhì)量、施工工藝、裝飾風(fēng)格、裝飾配套以及裝飾作用等要素，假如要想操控寫字樓裝飾費(fèi)用，能夠采取購買優(yōu)質(zhì)、性價(jià)比高的資料、合理安排工期、挑選正規(guī)裝飾公司、合理分配費(fèi)用、定時(shí)查看施工進(jìn)度、及時(shí)維修等方法，來到達(dá)降低寫字樓裝飾費(fèi)用的目的。

寫字樓裝修的設(shè)計(jì)核心可以說離不開布局設(shè)計(jì)，布局設(shè)計(jì)直接反映了場地的實(shí)際情況和客戶的實(shí)際需求。這些都是裝修設(shè)計(jì)中的重要環(huán)節(jié)，所以作為專業(yè)裝修，一直在努力完善裝修項(xiàng)目的核心。其實(shí)只要有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師會(huì)認(rèn)真研究現(xiàn)場的實(shí)際情況，充分了解客戶的要求，辦公室裝修會(huì)對辦公室裝修做一個(gè)初步的布局規(guī)劃，然后再和客戶討論調(diào)整。幾經(jīng)討論，基本可以得出合理可行的布局方案。平面設(shè)計(jì)做好了，就該真正開始施工了。關(guān)于裝修工程的支出，第一步是鋪墊，因?yàn)檫@是整個(gè)裝修工程的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。寫字樓真正的地面裝修相對容易，但為了保證良好的‘腳感’，還是有以下幾個(gè)方面值得我們注意。

一個(gè)是關(guān)于地板鋪裝材料的選擇：釘握性強(qiáng)的松木，如松木、花旗松、馬尾松、落葉松等應(yīng)像擱柵一樣選擇，釘握性弱的木材不宜選擇。然后，轉(zhuǎn)到固定鏈接。橫梁打磨后，用膨脹螺栓固定在地板上，水平對齊。有些施工隊(duì)喜歡在擱柵旁邊用水泥墊。比如用水泥墊層，就要等水泥干了再鋪，否則會(huì)造成地板鼓包起拱。

在平面布局設(shè)計(jì)中，要充分注意以下幾點(diǎn)并合理整合，包括空間的合理劃分，室內(nèi)各部分良好的采光通風(fēng)，室內(nèi)交通線路的合理暢通，家具設(shè)備預(yù)留位置的恰當(dāng)，操作空間的充足。

在實(shí)際設(shè)計(jì)中，上述四個(gè)方面往往相互沖突，容易導(dǎo)致此消彼長。所以設(shè)計(jì)師也需要做好平衡。專業(yè)設(shè)計(jì)師會(huì)選擇采用一些創(chuàng)意來解決兩者的矛盾。因?yàn)楹玫脑O(shè)計(jì)不僅僅是漂亮的效果圖，更重要的是以上四個(gè)方面的完美考慮。

做好上面的一些基礎(chǔ)工作后，就可以開始將樓板固定在托梁上了，這樣就可以使用螺旋專用地釘了。同時(shí)，每塊地板之間的槽口一定要嚴(yán)密，否則會(huì)破壞地板的自然受力，地板上容易出現(xiàn)裂縫。

此外，應(yīng)注意防止裝配過松或過緊。因此，在鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)根據(jù)使用場所的環(huán)境溫濕度，合理安排木地板的組裝緊密度。太松的話，地板收縮的時(shí)候會(huì)有很大的空隙。如果太緊，地板膨脹時(shí)會(huì)拱起。

實(shí)際上，上面提到的一些設(shè)計(jì)和裝修施工過程，才是整個(gè)工作的核心和關(guān)鍵部分。但是想要達(dá)到更好的辦公室裝修效果，除了前期的工作之外，后期的維護(hù)也是非常重要的。俗話說‘七分美三分養(yǎng)’，再好的裝修也需要定期保養(yǎng)。

寫字樓裝修的設(shè)計(jì)核心，可以說離不開布局設(shè)計(jì)，布局設(shè)計(jì)直接反映了場地的實(shí)際情況和客戶的實(shí)際需求。這些都是裝修設(shè)計(jì)中的重要環(huán)節(jié)，所以后街印象作為專業(yè)裝修，一直在努力提升裝修項(xiàng)目的核心。其實(shí)只要有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師會(huì)認(rèn)真研究現(xiàn)場的實(shí)際情況，充分了解客戶的要求，南京寫字樓裝修會(huì)做一個(gè)初步的寫字樓裝修平面布置方案，然后和客戶討論調(diào)整。幾經(jīng)討論，基本可以得出一個(gè)合理可行的布局方案。

做好平面設(shè)計(jì)后，就該真正開始施工了。關(guān)于裝修工程的支出，第一步是鋪墊，因?yàn)檫@是整個(gè)裝修工程的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。寫字樓真正的地面裝修相對容易，但是為了保證良好的‘腳感’，還是有以下幾個(gè)方面值得我們注意。

一個(gè)是關(guān)于地面鋪裝材料的選擇：如松木、花旗松、馬尾松、落葉松等握釘力強(qiáng)的松木，要像擱柵一樣選用，握釘力弱的木材不要選用。然后，轉(zhuǎn)到固定鏈接。托梁打磨后，用膨脹螺栓固定在地板上，水平對齊。有些施工隊(duì)喜歡在擱柵旁邊使用水泥墊層。比如用水泥墊層，就要等水泥干了再鋪，否則會(huì)造成地板膨脹起拱。

在平面布局設(shè)計(jì)中，要充分注意以下幾點(diǎn)并合理整合，包括空間的合理劃分，室內(nèi)各部分良好的采光通風(fēng)，室內(nèi)交通線路的合理順暢，家具設(shè)備預(yù)留位置的恰當(dāng)，操作空間的充足。

在實(shí)際設(shè)計(jì)中，上述四個(gè)方面往往會(huì)相互沖突，容易導(dǎo)致一個(gè)事情和另一個(gè)事情。所以也需要設(shè)計(jì)師做好平衡。后街印象的專業(yè)設(shè)計(jì)師會(huì)選擇采用一些創(chuàng)意來解決兩者之間的矛盾。因?yàn)楹玫脑O(shè)計(jì)不僅僅是漂亮的效果圖，更重要的是以上四個(gè)方面的完美考慮。

做好上面的一些基礎(chǔ)工作后，就可以開始在托梁上固定樓板了，這樣就可以使用螺旋形狀的專用地釘了。同時(shí)，每塊樓板之間的槽口一定要嚴(yán)密，否則會(huì)破壞樓板的自然受力，樓板上容易出現(xiàn)裂縫。

此外，應(yīng)注意防止裝配過松或過緊。因此，在鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)根據(jù)使用場所的環(huán)境溫濕度，合理安排木地板的組裝緊密度。太松的話，地板收縮的時(shí)候會(huì)有很大的空隙。如果太緊，地板膨脹時(shí)會(huì)拱起。

實(shí)際上，上面提到的一些設(shè)計(jì)和裝修施工過程，才是整個(gè)工作的核心和關(guān)鍵部分。但是要想達(dá)到更好的寫字樓裝修效果，除了前期的工作，后期的維護(hù)也是非常重要的。俗話說‘七分美三分養(yǎng)’，再好的裝修也需要定期保養(yǎng)。

裝修是一件特別耗費(fèi)精力的事情。除了裝修方案的確定，耗能的是裝修過程中的監(jiān)督管理。很多有裝修經(jīng)驗(yàn)的人都會(huì)提醒別人，不管是找正規(guī)裝修還是裝修游擊隊(duì)，一定要從頭到尾盯緊裝修，這樣才能保證裝修質(zhì)量，尤其是細(xì)節(jié)。

寫字樓和辦公室的色彩風(fēng)格要根據(jù)客戶的需求和企業(yè)的主要形象來選擇。每種顏色的選擇代表了不同企業(yè)的象征。不同顏色在不同空間背景中的位置，寫字樓和辦公室的色彩設(shè)計(jì)和布置要考慮和選擇的問題，背景色占據(jù)了巨大的面積，起到了襯托室內(nèi)一切物體的作用。

1.紅色天花代表干擾和重量，墻面紅色代表侵略和前進(jìn)，紅色地面代表注意和警惕。除了作為強(qiáng)調(diào)色，純紅很少使用。過度使用會(huì)增加空間的復(fù)雜性，所以要限制它的使用。

2.粉色天花代表精致和甜美，而掛在墻上的效果則表示軟弱。如果不是灰色太甜，粉色地板可能太嬌氣，所以實(shí)踐中很少使用；

3.橙色天花明亮刺激，而橙色涂在墻上是溫暖的，涂在地上是活躍明亮的。橙色比紅色更柔和，有一種更討人喜歡的魅力，反映在皮膚上能提升膚色；

4.純白色的天花板和墻壁顯得空曠無力，而辦公室裝修中的白色地面似乎在告訴人們。辦公室裝修效果圖辦公室裝修白色一直被認(rèn)為是比較理想的背景，但是在白色和高色彩裝飾效果的對比中，需要從亮到暗的極端適應(yīng)變化，容易造成眼睛疲勞；此外，低彩度色與白色的相對排列看起來枯燥、沉悶；

5.要注意黑色。一般面積不要太大。辦公室裝修用的一些天花的黑色花崗巖大理石是一種穩(wěn)定的高檔材料。作為背景或局部處理，運(yùn)用得當(dāng)，能起到其他色彩不可替代的作用。選擇色調(diào)的基礎(chǔ)是對企業(yè)文化有一定的了解，這樣做的好處是可以更好的設(shè)計(jì)出適合辦公室的裝修方案。

在這里提醒大家了解一下寫字樓裝修的風(fēng)水。現(xiàn)在很多人做室內(nèi)裝修都講究風(fēng)水禁忌。雖然風(fēng)水的變化不是一瞬間就能看出來的，但是即使不能加分，在書桌的布置或者格局的選擇上也不會(huì)丟分。所以裝修中的風(fēng)水知識(shí)是不可或缺的。

其實(shí)辦公室裝修檔次的問題并不完全局限于花錢多。一個(gè)寫字樓裝修的品味是否高雅，風(fēng)格是否低俗，更大程度上需要把握寫字樓裝修的裝修要素。比如空間、色彩、光線，以及整體風(fēng)格和室內(nèi)裝修。

1.室內(nèi)色彩也是寫字樓裝修的重要組成部分。寫字樓裝修時(shí)，要考慮不同環(huán)節(jié)的色彩裝飾。墻面、家具、各種面料的色彩搭配要合理統(tǒng)一，又不失個(gè)性風(fēng)格。建筑裝修中的色彩配置原則是以主色為中心，各有各的色彩亮點(diǎn)。

2.寫字樓裝修的室內(nèi)光線是一棟寫字樓的生命力所在。光的效果如果能很好的運(yùn)用在寫字樓裝修中，對寫字樓裝修的整體氛圍和室內(nèi)意境都會(huì)起到關(guān)鍵性的作用。所以寫字樓裝修的時(shí)候，陽光的吸收和巧用一定不能忽視。也可以在寫字樓裝修的時(shí)候借助陽光養(yǎng)一些綠植。

3.辦公樓裝修的空間利用一定要緊湊合理。建筑裝修時(shí)，合理分配一些空間，讓整個(gè)辦公樓裝修格局顯得緊湊，最好能讓辦公樓裝修適合實(shí)際情況。不同功能的空間才能和諧。

4.寫字樓裝修中不可或缺的室內(nèi)裝修元素也要精挑細(xì)選，如墻面、地面、天花板等，對寫字樓裝修的整體效果起著至關(guān)重要的作用。所以寫字樓裝修的時(shí)候，這三個(gè)因素，比如材料、色彩、圖案等。應(yīng)該要么整齊劃一，要么相輔相成。

寫字樓裝修的整體風(fēng)格不應(yīng)該是現(xiàn)在裝修的嚴(yán)肅大氣，而應(yīng)該是在裝修的時(shí)候符合時(shí)代的特點(diǎn)，能夠體現(xiàn)鮮明的個(gè)性特征。另外，在裝飾的時(shí)候，最好能表現(xiàn)出它獨(dú)特的藝術(shù)風(fēng)格和魅力。

說到工業(yè)風(fēng)格，很多人以為是那種紅磚墻水泥地面的那種，其實(shí)不是！很多人喜歡追求潮流，所以工業(yè)寫字樓的裝修也不甘落后。在寫字樓裝修中，獨(dú)樹一幟。

水泥也是打造工業(yè)辦公樓的裝飾元素之一。它所表現(xiàn)出來的寧靜與現(xiàn)代，能讓人靜下心來，靜靜地享受室內(nèi)空間的美好。工業(yè)辦公樓裝修的基本色有黑、白、灰，但并不絕對。黑、白、灰營造出沉穩(wěn)理性的質(zhì)感，大規(guī)模的使用可以讓辦公樓有工業(yè)感。

工業(yè)風(fēng)辦公室裝修顏色偏冷，略帶懷舊，充滿了工業(yè)風(fēng)的辦公室裝修。寫字樓設(shè)計(jì)可以用裸磚，充滿了古老卻又現(xiàn)代的感覺。局部的裸磚可以與室內(nèi)其他墻面形成視覺對比，色彩鮮艷。在現(xiàn)代工業(yè)辦公室裝修中，燈具的使用極為重要。極簡主義或復(fù)古燈是選擇。

說到塑造工業(yè)風(fēng)格的材料，金屬材質(zhì)的家具可能是大家心目中的材料。金屬是一種堅(jiān)固耐用的材料。自工業(yè)革命以來，金屬必需品一直出現(xiàn)在人類生活中。但金屬風(fēng)格太冷，可以和木頭混搭，既能保溫，又能保留粗糙感、噪點(diǎn)處理、搭配等細(xì)節(jié)。提倡辦公樓的整體規(guī)劃體系。

照明不僅影響人們的生活和工作，也是一種情感的表達(dá)。那么在企業(yè)的辦公室裝修中，燈光的搭配也是企業(yè)形象的一種表現(xiàn)。

當(dāng)人們感到悲傷時(shí)，照明會(huì)增強(qiáng)他們情緒的色彩；但在快樂中，燈光會(huì)營造一種輕松的氛圍。

所以在設(shè)計(jì)過程中要注意燈光效果，營造出優(yōu)美舒適的氛圍，讓人心情愉悅。在設(shè)計(jì)過程中要考慮光線，既要滿足日常工作和娛樂需求，又要滿足視覺健康。

因?yàn)椴煌ㄩL的光對眼睛的刺激作用不同，所以可以分為紅、橙、黃綠、藍(lán)四種顏色。這些顏色會(huì)直接影響人的大腦思維。當(dāng)然，這些顏色的選擇要與空間裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。

比如白熾燈對人體健康有害，要盡量避免。在實(shí)際應(yīng)用中，燈罩、燈頭、燈泡的搭配要合理，不能太亮也不能太暗。另外，注意安全，不要在燈頭附近放置易燃物。

在選擇燈具的時(shí)候，可以根據(jù)房屋的高度來選擇。高樓層要低，低樓層要高。燈具不要太復(fù)雜，以免影響房間的整體布局。燈具的選擇要根據(jù)不同的空間來設(shè)計(jì)，比如辦公室、會(huì)議室、茶水間等。

現(xiàn)在寫字樓的裝修除了實(shí)用，也開始追求外觀價(jià)值。這使得企業(yè)把更多的時(shí)間花在了寫字樓的裝修上。裝修是一件很復(fù)雜的事情，尤其是寫字樓的裝修，要注意很多細(xì)節(jié)。

那么，如果想升級寫字樓，應(yīng)該怎么做呢？

一、創(chuàng)新與活力

在國內(nèi)，很多寫字樓的裝修都是開放式設(shè)計(jì)為主，封閉式設(shè)計(jì)為輔。既能滿足需要獨(dú)立私密空間的財(cái)務(wù)人員、設(shè)計(jì)師或法律工作者的需求。

也可以滿足行政人員和銷售人員對開放交流空間的需求?？梢杂行П苊馊藗儽粋鹘y(tǒng)寫字樓封閉束縛的感覺。

第二，合理布局的必要性

首先要有規(guī)矩。俗話說，沒有規(guī)則就沒有方圓。沒有規(guī)則的辦公樓會(huì)非?；靵y。所以在辦公室裝修的過程中，一定要規(guī)范空間的布置和布局。

走廊和天花板簡單明了，沒有太多復(fù)雜的設(shè)計(jì)。只有這樣，才能展現(xiàn)出一個(gè)更大方、更高檔的企業(yè)。

第三，注意照明

如果沒有燈光，整個(gè)辦公室看起來毫無生氣，甚至?xí)T工產(chǎn)生負(fù)面影響，導(dǎo)致工作效率持續(xù)下降。所以在裝修整個(gè)寫字樓的時(shí)候，一定要注意辦公室的采光。

融入企業(yè)文化

寫字樓在辦公環(huán)境中的裝修風(fēng)格，是企業(yè)文化的一個(gè)細(xì)節(jié)體現(xiàn)。當(dāng)只有藝術(shù)公司的客戶愿意把自己的生命交給創(chuàng)意公司的時(shí)候。政府部門的辦公環(huán)境主要是嚴(yán)肅，以顯示其嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)。

辦公室裝修往往會(huì)影響到周圍居民和商鋪的生活和工作，所以今天帶你了解一下辦公室裝修的時(shí)間規(guī)定。

首先，在寫字樓裝修中，很多是商住兩用的，所以要嚴(yán)格遵守裝修的施工時(shí)間，減少施工噪音，減少環(huán)境污染。辦公樓裝修單位應(yīng)在法定節(jié)假日等時(shí)段進(jìn)行施工，在不違反本管理規(guī)定的前提下，允許非靜默作業(yè)。

辦公樓裝修單位如需夜間施工，須先向管理處提出書面申請，經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可施工。

只要不是私人的，寫字樓的裝修時(shí)間一般會(huì)由公共場所的物業(yè)管理。在購物中心和寫字樓，物管規(guī)定了周末和晚上的裝修時(shí)間，白天可以做無聲無味的作業(yè)。主要目的是不干擾其他公司。

其次，裝修單位的工作人員進(jìn)出辦公樓裝修必須辦理裝修人員臨時(shí)通行證。一人一份，不要共用，要帶在身邊配合管理處核實(shí)。對損失負(fù)責(zé)并立即更換。施工期間，裝修單位不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備和財(cái)產(chǎn)。否則必須無條件賠償。

而且在特定時(shí)間不允許裝修，不然就算有人叫你擾民，你也無話可說。

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，辦公樓的設(shè)計(jì)風(fēng)格層出不窮。如何讓寫字樓有突出的特色和創(chuàng)新，需要寫字樓裝修風(fēng)格的上層定位。那么，如何提升寫字樓裝修形象呢？

1.在目前的市場中，許多業(yè)主和客戶的需求是多樣化的。他們要求在寫字樓的裝修設(shè)計(jì)上有新的突破，不僅僅是在硬件上，比如標(biāo)準(zhǔn)的高層，單個(gè)樓層面積的大小，大堂的高度，原材料的節(jié)能環(huán)保等。

但為了提供更好的環(huán)境和服務(wù)，大部分業(yè)主的客戶定位和形象定位都偏向于營銷策略。

2.黃金地段的高端寫字樓是城市形象和能源面貌的展示，已成為區(qū)域標(biāo)志性建筑?？上攵?，高端寫字樓的裝飾設(shè)計(jì)在形象設(shè)置上起著細(xì)致具體的作用。

3.設(shè)計(jì)師要遵循國際辦公標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)辦公樓建設(shè)，塑造優(yōu)秀的建筑形象，創(chuàng)造新穎的現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法，給人留下深刻印象。那么從商業(yè)的角度來說，傳播能力會(huì)更深刻。高質(zhì)量的寫字樓裝修設(shè)計(jì)也能極大的提升企業(yè)形象，實(shí)際上也降低了企業(yè)形象傳播的成本。